風(fēng)景區(qū)規(guī)劃包括總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩部分

風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃的主要任務(wù)和基本內(nèi)容風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃分為規(guī)劃綱要和總體規(guī)劃兩個(gè)階段。風(fēng)景區(qū)規(guī)劃綱要的任務(wù)是研究總體規(guī)劃的重大原則問(wèn)題，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膰?guó)土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃及其他相關(guān)規(guī)劃，根據(jù)風(fēng)景區(qū)的自然、歷史、現(xiàn)狀情況，確定發(fā)展戰(zhàn)略布置。

  

  風(fēng)景名勝區(qū)綱要的主要內(nèi)容包括：　

   進(jìn)行風(fēng)景名勝資源調(diào)查與評(píng)價(jià)，明確風(fēng)景資源價(jià)值等級(jí)，保存狀況以及風(fēng)景名勝區(qū)主要存在問(wèn)題　2．分析論證風(fēng)景名勝區(qū)發(fā)展條件（優(yōu)勢(shì)與不足），確定發(fā)展戰(zhàn)略。　3．?dāng)M定風(fēng)景名勝區(qū)發(fā)展目標(biāo)，包括資源保護(hù)目標(biāo)、旅游經(jīng)濟(jì)目標(biāo)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)?！?．論證并原則確定風(fēng)景名勝區(qū)性質(zhì)、范圍（包括外圍保護(hù)地帶）、總體布局以及資源保護(hù)、利用的原則措施。風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃的任務(wù)是根據(jù)風(fēng)景區(qū)規(guī)劃綱要，綜合研究和確定風(fēng)景名勝區(qū)的性質(zhì)、范圍、規(guī)模、容量、功能結(jié)構(gòu)、風(fēng)景資源保護(hù)措施，優(yōu)化風(fēng)景名勝區(qū)用地布局，合理配置各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，引導(dǎo)風(fēng)景名勝區(qū)健康、持續(xù)發(fā)展。

    

風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃的內(nèi)容包括：　

1．根據(jù)地形特征、行政區(qū)劃和保護(hù)要求，劃定風(fēng)景區(qū)規(guī)劃范圍，包括外圍保護(hù)地帶　

   2．確定風(fēng)景區(qū)規(guī)劃性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)、規(guī)模容量。　

   3．根據(jù)風(fēng)景名勝區(qū)功能分區(qū)，確定土地利用規(guī)劃，進(jìn)行風(fēng)景游賞組織?！?

   4．確定風(fēng)景名勝資源保護(hù)規(guī)劃，明確保護(hù)措施與要求?！?

   5．確定風(fēng)景名勝區(qū)天然植被撫育和綠化規(guī)劃　

   6．確定風(fēng)景名勝區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃　

7．確定風(fēng)景名勝區(qū)基礎(chǔ)工程規(guī)劃，包括道路交通、供水、排水、電力、電信、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、能源、防災(zāi)等設(shè)施的發(fā)展要求與保障措施　8．確定風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)居民社會(huì)調(diào)控規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展引導(dǎo)規(guī)劃?！?．制定分期發(fā)展規(guī)劃　10．對(duì)風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃管理提出措施建議 二、風(fēng)景名勝區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)是以總體規(guī)劃為依據(jù)，規(guī)定風(fēng)景各區(qū)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和規(guī)劃管理要求，或直接對(duì)建設(shè)項(xiàng)目做出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)。在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)，應(yīng)根據(jù)景區(qū)開(kāi)發(fā)的需要，編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，作為景區(qū)建設(shè)和管理的依據(jù)。主要內(nèi)容有：　1．詳細(xì)確定景區(qū)內(nèi)各類(lèi)用地的范圍界線(xiàn)，明確用地性質(zhì)和發(fā)展方向，提出保護(hù)和控制管理要求，以及開(kāi)發(fā)利用強(qiáng)度指標(biāo)等，制定土地使用和資源保護(hù)管理規(guī)定細(xì)則。 　2．對(duì)景區(qū)內(nèi)的人工建設(shè)項(xiàng)目，包括景點(diǎn)建筑、服務(wù)建筑，管理建筑等，明確位置、體量、色彩、風(fēng)格?！?．確定各級(jí)道路的位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高?！?．根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線(xiàn)的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線(xiàn)。風(fēng)景名勝區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃主要是針對(duì)明確的建設(shè)項(xiàng)目而言，主要內(nèi)容包括：建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證、建筑和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管線(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、豎向規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)、估算工程量和總造價(jià)、分析投資效益。